Grand Omnia Center din Ploiești, evaluat la 55 milioane de euro, cel mai valoros magazin al rețelei Winmarkt

Centrul este localizat pe Bulevardul Republicii și are 17.860 metri pătrați închiriabili, respectiv 100 de magazine, printre chiriași numărându-se Carrefour Market, KFC, dm, Adidas, Otter, Flanco, Domo și Benvenuti.

Grand Omnia Center a rezultat din unirea celor două centre comerciale, construite cu mai mulți ani în urmă, pe care IGD le deținea prin intermediul companiei Winmarkt în Ploiești și în care a investit pentru modernizare și reorganizarea chiriașilor circa 2,5 milioane de euro.

IGD Group a preluat în anul 2008 rețeaua de centre comerciale Winmarkt, în parteneriat cu compania Inpartner Investitori & Partner Immobiliari, pentru 182,5 milioane de euro, de la fondurile de investiții Ivington Interprises Limited și Broadhurst Investments Limited, reprezentate în România de Siminel Andrei.

Grupul italian a devenit în 2010 acționar unic al rețelei prin achiziția acțiunilor deținute de compania Inpartner Investitori & Partner Immobiliari, pentru 21 milioane euro.

Rețeaua Winmarkt are în proprietate 14 centre comerciale situate în centrul orașelor Alexandria, Bistrița, Brăila, Buzău, Cluj-Napoca, Galați, Piatra Neamț, Ploiești, Râmnicu Vâlcea, Slatina, Tulcea, Turda și Vaslui.

Centrele comerciale au fost evaluate la finele lunii iunie la 170,1 milioane de euro, de companiile de consultanță imobiliară CBRE și REAG, valoare comparabilă cu evaluarea de la sfârșitul anului trecut. Veniturile din chirii generate de cele 14 proiecte s-au situat anul trecut la circa 10 milioane de euro.

Modern Shopping Centre din Galați, cu o suprafață de aproape 8.500 metri pătrați, evaluat la 20,3 milioane de euro, este al doilea cel mai valoros activ din portofoliul Winmarkt, acesta fiind urmat de Cozia Shopping Centre din Bulevardul Calea lui Traian din Râmnicu Vâlcea -14 milioane de euro și o suprafață de circa 8.000 metri pătrați, potrivit unui raport al companiei italiene.

La valori de peste 10 milioane de euro au fost evaluate și Petrodava Shopping Centre din Piatra Neamț (6.000 metri pătrați) -13 milioane de euro, Dunărea Shopping Centre Brăila (7.260 metri pătrați) – 12,2 milioane de euro, Dacia Shopping Centre Buzău (5.500 metri pătrați) – 10,8 milioane de euro.

“IGD analizează permanent posibilitatea de a vinde galeriile comerciale (denumire pe care compania o utilizează pentru proiectele din România, n.r.) având în vedere că am adus suficientă valoare acestora”, se arată în raport.

De asemenea, reprezentanții IGD menționează că în prezent nu există niciun proiect nou în plan pentru România.

Compania mai operează pe piața din Italia, iar la sfârșitul primului semestru deținea active totale evaluate la peste 1,8 miliarde de euro.