Exclusiv: ce spune Ioannis Papalekas, „Vulturul“ din imobiliare, care stă pe 300 mil. euro după vânzarea portofoliului, despre impactul pandemiei de coronavirus asupra pieței de birouri: „Va

Globalworth a devenit cel mai mare proprietar de birouri în Europa Centrală și de Est, cu un portofoliu de proiecte office, industrial, rezi­dențial evaluat la circa 3 miliarde de euro, din care în România proprietățile sale sunt evaluate la 1,377 mld. euro.

„Extinderea rapidă de coronavirus ne-a prins pe noi, ca și economia globală și afacerile cu garda jos, creând o mare incertitudine cu privire la viitor“, a declarat Ioannis Papalekas, CEO-ul Globalworth, odată cu pu­blicarea rezultatelor pe 2019. Pe de altă parte, Ioannis Papa­lekas și-a vân­dut toate acțiunile în cadrul Glo­bal­worth, pentru aproape 300 mil. euro cu doar câteva săptămâni înainte ca întreaga economie euro­peană să fie lovită de pandemia de coronavirus. Ioannis Papalekas a vândut pachetul său de acțiuni către miliardarul ceh Radovan Vitek, acționarul CPI Property Group. Ioannis Papalekas a vândut acțiuni cu 9 și 9,85 euro, în timp ce în ultima săptămână acțiunile au evoluat între 7 și 7,5 euro per unitate. În trecut, Ioannis Papalekas a mai vândut și cumpărat City Mall de la Eroii Revoluției, ultima oară vânzându-l cu 120 mil. euro, pentru a-l recumpăra după criză cu mai puțin de 20 mil. euro pentru a-l transforma în clădire de birouri.

Pe de altă parte, Papalekas a rămas CEO-ul companiei, însă a ieșit din consiliul de administrație pentru a se concentra pe partea operativă. „Niciun sector sau afacere nu va rămâne neafectată de epi­demie în situația curentă, iar ca grup am im­plementat câteva mă­suri pentru a ne proteja și a con­tinua. În această situație, siguranța și bunăstarea anga­jaților, clienților și comunităților con­tinuă să fie prioritatea noastră, timp în care încercăm să pro­tejăm afacerea, asse­turile și să limităm pier­derile și conse­cin­țele acestei crize“, a declarat Ioannis Papalekas.

El a subliniat că focusul va rămâne pe operațiunile de zi cu zi, pentru a reduce impactul acestei crize fără precedent.

„Sunt îngrijorat și foarte atent cu privire la modul în care va evolua situația actuală în următoarele săptămâni și luni, dar întreaga echipă Global­worth este setată să lupte și să depășească si­tuația curentă“, a spus Ioa­nnis Papa­lekas. El a subliniat că „focusul meu în următoarele zile, săptămâni și luni este să implementez câteva măsuri de precauție în România și Polonia – măsuri care deja sunt în curs de implementare, care vor asigura cea mai bună protecție cu putință pentru toate părțile im­plicate, dar și continuitatea afacerii și via­bilitatea pe termen lung. Această ultimă preo­cupare este de o importanță extra­or­dinară pentru business și cred, deși sper sincer să mă înșel, că va fi o călă­torie. Va trebui să regândim strategia noastră, în timp ce în paralel să limităm consecințele, în timp ce continuăm activitățile și investițiile pe ter­men lung. De la începutul anului am con­tinuat să ne îmbunătățim lichi­ditatea, care a ajuns la 600 mil. euro cash, ce ne va asigura siguranța necesară în această „furtună“ fără precedent“.

Cea mai recentă mișcare în boardul companiei o reprezintă plecarea lui Eli Alroy din consiliul de administrație.

bogdan.alecu@zf.ro