De ce nu poți cumpăra întotdeauna un apartament într-un bloc nou, chiar dacă este finalizat? „Poți să faci maxim o rezervare, nu poți să te muți” VIDEO

Un bloc nou, finalizat și nelocuit nu înseamnă neapărat că apartamentele din interior nu au cumpărători. În unele cazuri, locuințele nu pot fi încă vândute deoarece proiectul nu are toate documentele necesare pentru finalizarea tranzacțiilor, iar cumpărătorii pot cel mult să facă o rezervare, explică Mădălina Manoilă, vicepreședinte APAIR și partener RE/MAX.

„De foarte multe ori vin clienți la noi și spun: «Am văzut blocuri noi terminate și nelocuite. Înseamnă că nu se vând». De multe ori nu au documente să vândă aceste imobile”, a spus Mădălina Manoilă la ZF Live, emisiune realizată cu sprijinul Orange Business.

Potrivit acesteia, printre situațiile care pot întârzia vânzarea se numără lipsa certificatului de edificare, finalizarea intabulărilor sau a apartamentării. Astfel, chiar dacă imobilul este construit și apartamentele sunt finalizate, procesul necesar pentru vânzarea lor poate să nu fie încheiat. În aceste condiții, imaginea unui bloc gol nu reflectă automat lipsa cererii pentru locuințele respective.

„Nu sunt emise certificatele de edificare, nu sunt finalizate intabulările, apartamentarea, practic oamenii nu pot să le cumpere. Adică poți să faci maxim o rezervare, nu poți să te muți în apartament, efectiv”, a mai spus Mădălina Manoilă.