Cum s-au gândit britanicii să fenteze taxele care par că nu se mai opresc din crescut. Metoda inventivă cu care obțin case pe bandă rulantă fără să mai plătească bani

Un număr din ce în ce mai mare de locuințe din Regatul Unit și-au găsit noi proprietari după ce deținătorii originali ai caselor și apartamentelor au decis să le transfere pe numele membrilor familiei pentru a scăpa de impozitele tot mai mari, scrie Bloomberg.

Peste 220 000 de locuințe noi și-au schimbat proprietarul în 2024, cifră aflată în creștere cu 45% față de 2023. Trendul își face simțită prezența și pe piața imobiliară din Londra acolo unde 15% dintre locuințe își vor schimba deținătorul fără niciun ban pus pe masă.

În Regatul Unit, donațiile pot fi scutite de impozit atâta timp cât persoana care transmite bunurile mai trăiește cel puțin încă șapte ani, ceea ce le face o protecție populară împotriva impozitului pe moștenire.

Cu toate acestea, dacă persoana decedează în această perioadă, beneficiarul va trebui să plătească un impozit de până la 40 %.

Conform unui raport al Resolution Foundation de săptămâna trecută, așa-numita „Bank of Mom and Dad” este o sursă de finanțare din ce în ce mai importantă pentru adulții britanici care doresc să fie proprietari pe piața din ce în ce mai scumpă a Regatului Unit.

Valoarea totală a donațiilor a ajuns la 29 de miliarde de lire sterline în perioada 2018-2020, mai mult decât dublu față de nivelul din deceniul precedent, datorită unei creșteri atât a mărimii, cât și a numărului de donații.

Bugetul laburist din 30 octombrie a inclus o creștere surpriză de două puncte procentuale a taxei pentru proprietarii de locuințe și a doua casă. Măsura este cea mai recentă dintr-o serie de majorări menite să descurajeze investitorii și să favorizeze cumpărătorii tineri care caută mai degrabă o casă decât o investiție.

Datele subliniază, de asemenea, amploarea crizei imobiliare cu care se confruntă noul guvern laburist, după ani de inflație galopantă a prețurilor locuințelor și o criză a costului vieții care a dus la creșterea accesibilității. Este posibil ca această situație să se mențină, Banca Angliei semnalând că nu se grăbește să reducă costul împrumuturilor, iar o creștere a impozitelor pe salariile angajatorilor amenință să se traducă în creșteri salariale mai mici pentru angajați.

Inflația galopantă a chiriilor face, de asemenea, mai dificil pentru tineri să adune suficienți bani pentru un deposit financiar sufficient încât să nu depindă de ajutorul părinților. Un raport al Resolution Foundation a estimat că o familie tânără obișnuită ar avea nevoie de peste 14 ani pentru a economisi pentru un apartament, de aproape două ori mai mult decât la mijlocul anilor 90.