Cum arată orașul-fantomă de 174 de milioane de euro cu CASTELE de lux ABANDONATE unde nu locuiește nimeni

Burj al Babas, proiectat ca un complex de locuințe de lux lângă Mudurnu, un sat situat la jumătatea distanței dintre Istanbul și Ankara, a rămas neterminat anul trecut, după ce dezvoltatorul, Sarot Property Group, a dat faliment. Viitorul celor 300 de căsuțe, a căror construcție a costat aproximativ 151 milioane de lire sterline (174 mil. euro), este acum incert si proiectul a devenit un exemplu de avertizare pentru alți dezvoltatori din sectorul construcțiilor, adânc îndatorat, din Turcia.

Proiectul a început în 2014, cu construcția de vacanță pentru turiștii bogați din Golf. Locuințele includ, de asemenea, băi turcești și un centru de divertisment. Până în prezent, doar câteva case de 379 000 de lire sterline, construite în stil Disney au fost vândute, dar de atunci câțiva investitori s-au retras, a declarat pentru agenția franceză de presă Mezher Yerdelen, vicepreședinte al Sarot Property Group. Din cele 732 de clădiri planificate, 587 au fost finalizate, iar compania are acum o valoare de 20 milioane de euro.

Complexul a fost mult timp dezaprobat de localnicii din Mudurnu, care declară că nu este în conformitate cu arhitectura tradițională, caracterizată de clădiri bizantine, case tradiționale otomane din lemn și o moschee veche de 600 de ani.

Între timp, guvernul turc a introdus noi reglementări în domeniul construcțiilor menite să păstreze caracterul și patrimoniul local al așezărilor. În mai multe locuri, dezvoltările de locuințe trebuie să se încadreze în arhitectura cartierelor existente.

Dar poate fi prea târziu pentru a anula unele pagube, spun unii specialiști. „Îmi fac griji că proiectele precum Burj al Babaș au deschis cutia Pandorei în anumite privințe. Dezvoltările fără o planificare adecvată, care nu respectă geografia și istoria împrejurimilor au explodat în Turcia de atunci”, a declarat Yașar Adnan Adanalı, cercetător în domeniul dezvoltării urbane din Istanbul.

Președintele turc, Recep Tayyip Erdoğan, a încurajat noile construcții în timpul mandatului său, sprijinind proiectele de infrastructură mari, ca motor al economiei turcești. Cu toate acestea, slăbirea lirei turcești a determinat multe companii să se lupte pentru a plăti datoria în valută împrumutată pentru a finanța proiecte sau pentru a  preveni falimentul.

În ciuda unor indicii sigure că problemele economice ale țării se vor schimba în viitorul apropiat, grupul Sarot încă mai speră că Burj al Babas va fi terminat. „Trebuie doar să vindem 100 de vile pentru a ne plăti datoriile. Cred că putem depăși această criză în 4-5 luni și să inauguram parțial proiectul în 2019”, a spus Yerdelen.