Cum arată locuințele de 20.000 de euro vândute de un antreprenor din România și de ce devin acestea o alternativă la apartamentele clasice?

Casele modulare tip capsulă, instalate în câteva luni și gândite ca investiții în turism, nu doar ca locuințe, reprezintă conceptul cu care startupul românesc View Box Houses vrea să se dezvolte pe competitiva piață rezidențială românească. Cristian Petruș, cofondator al companiei, spune că modelul de business mizează pe cererea în creștere pentru glamping și pe investitorii care caută randamente mai mari decât cele oferite de locuințele clasice.

„View Box Houses este o companie românească ce produce case modulare tip capsulă. Este un concept nou și suntem printre primii care l-au adus în România și chiar în Europa”, spune Cristian Petruș. Ideea a pornit de la observația că piața imobiliară a devenit tot mai scumpă, iar randamentele investițiilor în apartamente rămân relativ reduse. „Proiectul a început acum trei ani și ne-a luat aproape doi ani până când am adus prima căsuță în România. Am lucrat mult la produs, pentru că am vrut să îl aducem la standardele europene. Prima unitate a ajuns la Brașov la începutul lui 2025, iar între timp am deschis showroomuri la București, Cluj și Timișoara”, explică Petruș.

Prețurile pornesc de la aproximativ 20.000 de euro plus TVA pentru cea mai mică unitate și ajung la 35.000–42.000 de euro plus TVA pentru modelul de 38 de metri pătrați, în funcție de opțiunile de personalizare. „Mi se pare greu de justificat să plătești 250.000 de euro pentru un apartament, când cu aceiași bani poți cumpăra cinci căsuțe și poți dezvolta un mic resort care să îți aducă venituri lunare consistente.

Dacă vorbim despre investiții, randamentele sunt foarte diferite. Un apartament de aproximativ 200.000 de euro, închiriat, îți aduce în general un randament anual de 4–6%. În cazul proiectelor de tip glamping realizate cu căsuțele noastre, estimările arată randamente de 20–25%”, spune antreprenorul. Ideea de business a pornit de la un studiu de piață care a arătat că prețurile imobiliare din România au crescut accelerat, iar perioada de recuperare a investiției în locuințe a devenit tot mai lungă.

În paralel, industria turismului alternativ – în special glampingul – a început să crească mult mai rapid decât sectorul hotelier tradițional. „Glampingul este una dintre ramurile turismului care s-au dezvoltat cel mai mult în ultimii ani. Vorbim de creșteri de 10–11% pe an, comparativ cu 3–4% în cazul hotelurilor sau pensiunilor. Clienții noștri sunt în mare parte investitori care au înțeles acest trend și care vor să dezvolte proiecte turistice rapide și flexibile.”

CITITI AICI MATERIALUL INTEGRAL