C&W Echinox: Numărul de angajați din clădirile de birouri moderne din București poate ajunge la 270.000 pȃnă la finalul anului

„După cum se poate observa din raportul nostru, numărul angajaților care lucrează ȋn clădiri de birouri clasa A și B este ȋn continuă creștere. În condițiile ȋn care disponibilitatea forței de muncă este redusă, chiriașii sunt din ce ȋn ce mai interesați să ocupe spații de birouri ȋn clădiri care să-i sunsțină ȋn demersul lor de a atrage și a reține angajați talentați. Astfel proprietarii și firmele care administrează clădiri de birouri, ȋncep să fie și ei implicați ȋn procesul de atragere de noi talente și retenție a angajaților existenți, propunând de exemplu pentru zonele comune un design interior modern cu spații colaborative, creând astfel o atmosferă animată care să ȋncurajeze interacțiunea ȋntre diferite departamente. Un alt exemplu ar fi diversificarea serviciilor oferite, pe lângă cele tradiționale (restaurante, spații comerciale, etc.) proprietarii inițiează o serie de activități sportive sau de divertisment care să dezvolte și să fixeze concepul de micro-comunitate”, spune Mădălina Cojocaru, partner, office agency C&W Echinox.

Pipera Sud (Dimitrie Pompeiu), Barbu Văcărescu – Floreasca și zona de Vest ocupă ȋn continuare primele trei poziții din punct de vedere al numărului de angajați din clădirile de birouri moderne. Astfel, un număr de aproximativ 52.000 de persoane lucrează ȋn clădirile de birouri din zona Pipera Sud, circa 45.000 ȋn zona Barbu Văcărescu – Floreasca, iar ȋn Vest ȋn jur de 38.500, cele trei zone concentrând 63% dintre angajații clădirilor moderne de birouri din București.

Calculul numărului de angajați este realizat ȋn funcție de destinația fiecărei zone de birouri și de rata de ocupare ȋnregistrată pentru fiecare zonă la finalul primului semestru din 2018. Clădirile de birouri cu cea mai mare rată de metri pătrați per angajat sunt situate ȋn special ȋn zona centrală și CBD (Central Business District – Piața Victoriei – Piața Charles de Gaulle), care găzduiesc ȋn special sedii de firme din sectoare precum consultanță, asigurări și servicii bancare sau din domeniul farmaceutic.

Cea mai mică rată de metri pătrați per angajat rămâne ȋn continuare zona Pipera Sud (Dimitrie Pompeiu), zona de birouri dedicată operațiunilor de back-office, fiind o destinație aleasă ȋn special de companiile care oferă servicii de outsourcing. Departamentul de birouri al companiei Cushman & Wakefield Echinox a ȋnchiriat ȋn prima jumătate a anului 2018 spații cu o suprafață cumulată de aproximativ 30.000 de metri pătrați ȋn clădiri de birouri din București și din țară.