Bulgara pentru englezi

Mii de britanici isi investesc economiile in locuinte din Sofia, in apartamente in statiunile de schi, balneare sau in cele de la malul marii – iar preturile de pe piata bulgara cresc pe zi ce trece. Oportunitatile de a investi in proprietati „in this beautiful country“, cum este descrisa Bulgaria de The Independent, se impart in patru categorii.

Prima vizeaza Sofia, care se extinde economic si geografic mai repede decat oricare alta capitala est-europeana. In medie, un apartament nou construit cu doua dormitoare in centrul Sofiei costa intre 69-87.000 de lire sterline. Chiria pentru un astfel de apartament poate ajunge pana la 700 de lire pe saptamana, potrivit lui Robert Jenkin de la agentia imobiliara Bulgarian Dreams.

„Sunt oportunitati de investitii fantastice intr-un oras care devine din ce in ce mai cosmopolit si a carui economie este stabila si evolueaza bine“, explica el. Sudul capitalei e cea de-a doua oportunitate: turismul de schi e in plina ascensiune in Bansko, aflat la baza Muntilor Pirin. Infrastructura pentru sporturile de iarna e departe de a fi una de proasta calitate. „Cu siguranta Bansko nu mai este verisorul sarac al Alpilor. Dar regiunea e minunata si vara. Oamenii vin aici sa cumpere un apartament ca o investitie, se indragostesc de zona si decid sa petreaca mai mult timp aici si sa-l foloseasca pentru «o vacanta in propria casa»“, spune Gary Brierley de la agentia imobiliara Bulgarian Developments.

Insorita Marea Neagra, cu bere ieftina si mancare excelenta, atrage de asemenea investitorii. Statiuni precum Sunny Beach pot oricand sa devina noua Coasta de Azur, scrie The Independent. British Airways a inaugurat luna aceasta o cursa directa spre Varna si o alta spre Balcic, unde sunt in constructie doua terenuri de golf.

Dar cea mai inteligenta investitie e achizitia de terenuri, spune Iliana Iordanova de la agentia Home Cottage. „Loturile sunt incredibil de ieftine“, spune ea. „Daca te indrepti spre zone nedezvoltate, atat pe coasta, dar si in interior, poti gasi terenuri agricole cu 8 euro/mp. In Varna preturile ajung la 70 euro/ mp. Dar am auzit de un teren, situat mai in interior, care se vinde cu 3 euro/mp“, explica Iordanova. Costurile de constructie foarte scazute si apropierea de Varna, cunoscut drept cel mai scump oras dupa Sofia, fac ca sfatul ei sa fie mai mult decat excelent.