Austriecii de la Immofinanz investesc 85 de milioane de euro în transformarea celui mai mare centru de afaceri din Capitală

Lucrările de construcție au demarat recent, iar finalizarea lor este estimată pentru primul trimestru al anului 2016. Volumul de investiții pentru prima clădire va totaliza circa 34 milioane de euro, iar investiția totală în proiect se ridică la 85 de milioane de euro.

„România este una dintre piețele principale pentru Immofinanz,  reprezentând un punct focal pentru activitățile noastre de dezvoltare în următorii ani. Economia țării este pe un traseu stabil de redresare, cu o creștere mai rapidă decât în alte țări din Europa Centrală și de Est, ceea ce presupune și o cerere sporită pentru proprietăți comerciale de înaltă calitate. Volumele prezente pe piața de tranzacții arată, de asemenea, că România este din nou în vizorul investitorilor internaționali“, a explicat Eduard Zehetner, CEO al Immofinanz Group.  

Complexul de birouri Metroffice cuprinde trei clădiri cu o suprafață închiriabilă totală de aproximativ 40.000 m2. Prima secțiune, unde au început deja lucrările de construcție, va avea șase etaje, cu o suprafață totală de aproape 20.000 m2. Zonele închiriabile vor avea suprafețe de până la 3.500 m2 per etaj, cu un design flexibil care permite amenajarea atât de birouri individuale, cât și de birouri deschise. 

Metroffice va constitui prima parte a unui plan general pe termen lung, care implică re-proiectarea întregii zone din cadrul complexului Iride Business Park, deținut de Immofinanz, pentru a da naștere viitorului Iride City. Planul prevede transformarea acestei zone într-un cartier inovator, cu spații de birouri, comerciale și rezidențiale.  La încheierea etapei finale de construcție, Iride City va cuprinde, de asemenea, spații pentru restaurante, un hotel, un centru de conferințe și un centru de zi pentru copii, 600 de locuri de parcare, precum și un parc și unități pentru sport. Hotelul va avea zece etaje a câte 14 camere fiecare, de 3-4 stele și va fi operat de un brand internațional.

Derularea întregului proiect, care include și renovarea Iride Business Park, va cuprinde mai multe etape și un orizont de timp de 10 – 20 de ani. În prezent, Iride Business Park Iride Business Park are o suprafață închiriabilă de aproape 93.000 metri pătrați, fiind cel mai mare parc de afaceri din București.  Grupul Immofinanz este activ pe piața din România începând cu anul 2004 și deține în prezent un portofoliu de proprietăți în valoare 964,0 milioane de euro. Acesta reprezintă 13,9% din toate proprietățile deținute de grup. Portofoliul din România al Immofinanz include 16 proprietăți cu o suprafață închiriabilă de 404.503 metri pătrați (nouă clădiri de birouri, patru centre comerciale și trei proprietăți logistice). 

Iride Business Park are o suprafață închiriabilă de aproape 93.000 metri pătrați, fiind cel mai mare parc de afaceri din București, pe un teren de 17 hectare, unde se va realiza extinderea. Portofoliul din România al Immofinanz reprezintă 13,9% din toate proprietățile deținute de grup și include 16 proprietăți cu o suprafață închiriabilă de 404.503 metri pătrați (nouă clădiri de birouri, patru centre comerciale și trei proprietăți logistice).

Directorul executiv al Immofinanz a declarat în România este proiectul logistic Log Center Bucharest, care va începe în următoarele luni, dar compania are în vedere investiții și în domeniul retail, cel mai probabil sub brandul Stop.Shop, dar și în rezidențial. Immofinanz Group este una dintre cele mai importante companii din domeniul imobiliar din Europa și este inclusă în indicele ATX (Austrian Traded Index) al Bursei de Valori din Viena. Compania este, de asemenea, tranzacționată la Bursa de Valori din Varșovia, având un portofoliu de proprietăți de peste 470 de proprietăți, cu o valoare de piață de aproximativ 6,9 miliarde de euro.