ANAF amenință proprietarii de apartamente cu verificări și sancțiuni dure. Ce amenzi primesc proprietarii pentru chirii nedeclarate

ANAF amenință proprietarii de apartamente cu verificări și sancțiuni dure

ANAF dorește să reducă evaziunea fiscală din chirii și amenință cu măsuri dure împotriva proprietarilor de apartamente care închiriază imobilul și nu declară veniturile. Pe fondul faptului că proprietarii întocmesc un contract standard cu chiriașul care rămâne neînregistrat la Fisc, ANAF anunță că va face controale pentru a depista persoanele care fentează legea și nu își declară venitul suplimentar.

”Vrem să pornim să discutăm cu administratorii de bloc în blocurile mai mari, unde știm că există zone sensibile. Primul pas este să informăm și să știe la ce să se aștepte. Pasul doi e să mergem în control și să sancționăm”, a declarat președintele ANAF, Dragoș Doroș, în cadrul unei emisiuni tv. Pe de altă parte, președinții de asociații de locatari, dar și administratorii de bloc se arată neîncrezători privind metodele prin care proprietarii ar putea fi depistați.

Dacă obțineți venituri din chirii trebuie să încheiați un contract între dumneavostră și chiriaș, trebuie să vă prezentați la ANAF în maxim 30 de zile de la semnarea contractului cu următoarele documente :

contractul de închiriere, în original

declarația 220 completată cu venitul estimat/norma de venit în 2 exemplare

împuternicire (dacă este cazul).

Dacă nu au fost declarate veniturile din închiriere, în cadrul unei inspecții fiscale ANAF va stabili impozitul și contribușia la asigurările sociale de sănătate datorate, dobânzile și penașitățile de nedeclarare, potrivit informațiilor ANAF.

Astfel, la o chirie lunară de 1000 de lei încasată timp de 5 ani (60.000 de lei) impozitul și CASS-ul ajung la 1,548 lei pe an pe când amenda pentru nedeclarare poate ajunge la 14,500 de lei (impozit și CASS, penalități de nedeclarare și dobânzi de întârziere).