Locuințele luxoase din Londra, goale de cel puțin două luni: Proprietarii scad în mod constant chiriile, în timp ce chiriașii devin tot mai pretențioși

Casele din cele mai scumpe zone ale capitalei Marii Britanii au rămas goale în ultimele două luni, reprezentând cea mai lungă perioadă de așteptare de la ultima criză financiară încoace, în ciuda faptului că media chiriilor a scăzut în cel mai rapid ritm din ultimul deceniu, notează Bloomberg.

Tranziția către programele de telemuncă și lipsa turiștilor au afectat din plin zone precum Mayfair și Knightsbridge. În consecință, proprietarii au redus în mod constant chiriile, iar numărul de locuințe luxoase date în chirie a crescut cu 75% față de anul trecut.

Totodată, restricțiile de circulație și posibilitatea ca perioada de carantină să fie extinsă până în vară vor afecta tot mai mult veniturile proprietarilor, de vreme ce gazdele nu au reușit să închirieze locuințele turiștilor și studenților de peste hotare, surse sigure de cash de-a lungul unui an normal.

Nivelul mediu al chiriilor caselor de lux din Londra a suferit cel mai grav declin de la ultima criză financiară încoace, scăzând doar în decembrie cu peste 14% prin comparație cu aceeași perioadă din 2019.

Însă pentru potențialii chiriași, este un moment prielnic pentru a negocia, în condițiile în care „proprietarii încearcă să limiteze cât mai mult golurile lăsate de pandemie, însă realitatea este că nu au mai există atât de mulți chiriași ca înainte, iar cei care au rămas tind să fie mai pretențioși”, spune Marcus Dixon, șeful diviziei de cercetare din cadrul LonRes, un furnizor de date pentru piața imobiliară din Regatul Unit.

În capitala britanică, prețul mediu al unei locuințe a depășit pragul 500.000 de lire pentru prima dată în istorie, conform unui raport al Biroului Național de Statistică.