Țară unde prețurile locuințelor scad drastic. Discrepanța dintre mărturiile brokerilor și datele oficiale alimentează temerile că autoritățile minimalizează amploarea crizei imobiliare

Vânzătorii de imobile din Beijing reduc prețurile în mod agresiv, potrivit brokerilor, în pofida statisticilor oficiale care arată că piața imobiliară din capitala chineză rămâne dinamică, scrie Financial Times.

O serie de interviuri cu brokerii imobiliari din capitală – de mult timp una dintre cele mai dorite piețe imobiliare din China – arată că prețurile tranzacțiilor au scăzut între 10 și 30% față de vârful atins în 2021.

Potrivit BNS, prețurile locuințelor existente în Beijing au scăzut cu 1,4% în noiembrie, în ritm anual, și au crescut cu 5% față de acum doi ani.

„Datele oficiale sunt cu mult diferite de ceea ce simte publicul”, a declarat Dan Wang, economist șef la Hang Seng Bank China. „Este posibil ca guvernul să vrea să folosească cifrele oficiale pentru a restabili încrederea în piață”.

Discrepanța a alimentat, de asemenea, îngrijorările legate de calitatea statisticilor oficiale din China. Unii investitori, dornici de date exacte pentru a răspunde la încetinirea economică din acest an, se tem că oficialii manipulează cifrele pentru a atinge obiectivele ambițioase de creștere.

„Scăderile reale ale prețurilor locuințelor sunt mult mai mari decât cele proiectate de NBS”, a declarat Liu Yuan, cercetător la Shanghai la Centaline Property Agency. „Statisticile oficiale ar putea face ca factorii de decizie să creadă că piața merge bine, când de fapt are probleme mari.”

Potrivit analiștilor, criza din sectorul imobiliar reprezintă un risc uriaș pentru economie, răcind activitatea de construcție, reducând averea gospodăriilor și diminuând încrederea consumatorilor. „Economia chineză nu va reveni pe drumul cel bun până când piața imobiliară nu va fi repusă pe picioare”, a declarat Wang.