SVN: În București au fost tranzacționate circa 11.200 de case și apartamente în T1 2025, în scădere cu 5,4%, în timp ce județul Ilfov a avut o creștere de 2,4%, la 1.960 locuințe

Vânzările de locuințe s-au redus în primul trimestru din 2025 cu 5,4% în București, în timp ce județul Ilfov a avut o creștere de 2,4% față de perioada similară de anul trecut, potrivit unei analize a companiei de consultanță imobiliară SVN, care o scădere medie la nivel a tranzacțiilor de 4,9%.

În București au fost tranzacționate peste 11.200 de case și apartamente în primele trei luni din acest an, iar în Ilfov s-au vândut 1.960 locuințe. În total, peste 13.200 de locuințe au fost vândute în Capitală și împrejurimi, în scădere cu 4,3%.

Variațiile anuale diferite dintre cele două zone pot fi explicate și prin scăderea numărului de locuințe noi finalizate în București, concomitent cu livrarea unui număr tot mai ridicat de locuințe în localitățile limitrofe Capitalei.

Cifrele au la bază statisticile Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

La nivel național în primul trimestru s-au vândut aproape 37.000 de locuințe, cele mai multe în Constanța, Cluj și Timiș.

”Primul trimestru din 2025 a fost unul bun pentru cea mai mare piață rezidențială din România, în ciuda unui rezultat cu 4,3% mai redus față de perioada similară a anului trecut, într-un context în care începutul lui 2025 a fost marcat de incertitudini socioeconomice dar și de o perioadă prelungită de concedii la debutul anului. Scăderea ofertei, coroborată cu o cerere care a rămas la un nivel ridicat, a dus o presiune și mai ridicata pe prețurile de tranzacționare. Cu toate acestea, potențialii cumpărători par a se fi adaptat deja la noile prețuri, accesibilitatea cumpărării unei locuințe menținându-se încă la un nivel bun”, a comentat Andrei Sârbu, CEO SVN Romania.

Aproximativ 18.000 de noi locuințe ar putea fi finalizate în București și împrejurimi în acest an, potrivit datelor SVN Romania, un nivel la fel de redus ca cel înregistrat în 2024, când în regiunea Bucureștiului a fost livrat cel mai mic număr de locuințe din ultimii cinci ani.

SVN Romania este una dintre cele mai mari companii de consultanță imobiliară active în România și compania cu cea mai extinsă activitate pe segmentul rezidențial. În cei șase ani de activitate, compania a tranzacționat peste 11.000 de locuințe, cu o valoare cumulată de peste 900 de milioane de euro.

SVN International Corp. are peste 200 de birouri în opt țări și regiuni, în care activează peste 2.200 de  consultanți imobiliari și personal administrativ.