Studiu: Prețul pe metru pătrat al locuințelor din România este subevaluat cu aproape 30% față de prețul din alte piețe imobiliare europene

Prețul pe metru pătrat al locuințelor din România este subevaluat cu aproximativ 30% comparativ prețul afișat în alte piețe imobiliare din Europa, arată un raport realizat de Social Monitor la solicitarea Nordis Group.

Potrivit analizei, prețul a fost raportat la resursele financiare, dinamica economică și oportunitățile de investiții din țară.

“În prezent, achiziția unei proprietăți este o alegere oportună și profitabilă. Astăzi, cu valoarea a 104 salarii medii pe economie se poate achiziționa o locuință în România, față de 393 de salarii câte erau necesare în 2008”, spun reprezentanții Nordis Group.

Ei consideră că piața imobiliară locală este în continuă transformare, evoluție marcată de creșterea constantă a volumului tranzacțiilor.

Datele ANCPI arată că în 2021 au fost vândute 183.000 de apartamente, în creștere cu 16% față de anul precedent, iar valoarea totală s-a ridicat la 12 mld. euro. Din totalul tranzacțiilor, Capitala a atras 30%.

“În 2022 se va menține trendul dinamic al pieței imobiliare, care a caracterizat și anul precedent, având în vedere rata inflației prognozată pentru anul acesta, dar și creșterea nivelului depozitelor bancare. Toate aceste elemente vor menține cererea ridicată, atât pentru locuințe de uz personal, cât și pentru achiziții în scop investițional”, adaugă reprezentanții Nordis Group.

Raportat la orașe, Cluj-Napoca rămâne pe prima poziție în clasamentul prețurilor la apartamente, cu o medie de 1.960 euro pe metru pătrat, la o distanță semnificativă de București, care înregistrează 1.630 euro pe metru pătrat.