Stocul de spații de birouri în București a depășit 2,5 milioane de metri pătrați

Stocul modern de spații de birouri în București a depășit 2,5 milioane de mp și vor mai fi livrate până la sfârșitul acestui an încă 80.000 mp, arată cele mai recente date CBRE.  Din totalul de 2,56 milioane de mp dați în folosință , 43%-respectiv 1,1 milioane mp-sunt birouri de clasa A.
 

Cele mai mari proiecte imobiliare de birouri care urmează a fi livrate până la finalul lui 2016 sunt: Metroffice, dezvoltat de Immofinanz, clădirea B a proiectului Oregon Park, dezvoltat de Portland Trust, clădirea C a proiectului Hermes Business Campus dezvoltat de Atenor Group.

După primele 9 luni ale lui 2016, rata de neocupare a spațiilor de birouri este de 12,3 % dar cea a proiectelor de clasă A este de sub 10% în timp ce nivelul chiriei prime a rămas constant la 18.5 euro/mp. Numărul mare de proiecte anunțate pentru umatoare perioadă ar putea însemna și mai multă presiune pe chiria netă, mai arată analizele CBRE.
 
Cererea nouă de spații de birouri a avut o pondere de 23% din cererea totală, , respectiv 268.300, în timp ce extinderile de spații au reprezentat 37%  din total cereri,  adică 170,400 mp, conform rapoartelor CBRE.

CBRE Group, Inc. (NYSE: CBG), Fortune 500 și S&P 500 cu sediul central in Los Angeles este cea mai mare companie de servicii comerciale si investitii in real estate din lume, pe baza veniturilor din 2015.