România cere rezilierea contractului pentru proiectul Casa Radio și daune de 2 miliarde de euro. Dezvoltatorul imobiliar Plaza Centers confirmă arbitrajul la Londra

Ministerul Finanțelor a depus pe 24 octombrie o cerere de arbitraj la London Court of International Arbitration (LCIA) prin care solicită rezilierea contractului de parteneriat public-privat încheiat în 2006 cu dezvoltatorul imobiliar Plaza Centers pentru proiectul Casa Radio, precum și daune de aproximativ 2 miliarde de euro, potrivit unui comunicat transmis de companie la Bursa din Londra.

Anunțul a fost făcut public pe 28 octombrie, prin intermediul platformei Regulatory News Service (RNS) a London Stock Exchange. În document, Plaza Centers confirmă primirea notificării oficiale din partea statului român și precizează că cererea include, pe lângă rezilierea contractului, solicitarea de returnare a tuturor activelor aferente proiectului către statul român.

Potrivit Plaza Centers, valoarea pierderilor și penalităților invocate de statul român a crescut semnificativ, de la aproximativ 96 de milioane de euro (fără TVA și dobânzi), sumă menționată anterior în cererea inițială de arbitraj, la circa 2 miliarde de euro, conform noii cereri oficiale depuse de România.

„Ministerul Finanțelor din România a depus o cerere la LCIA pentru rezilierea acordului de parteneriat public-privat și pentru despăgubiri estimate la circa 2 miliarde de euro”, se arată în comunicatul companiei.

Proiectul Casa Radio, redenumit ulterior Dâmbovița Center, a fost lansat în 2006 ca un parteneriat public-privat între statul român și dezvoltatorul Plaza Centers N.V., parte a grupului israelian Elbit Imaging. Statul român, prin Ministerul Dezvoltării Regionale (la acea dată), deținea 15% din vehiculul de proiect, în timp ce Plaza Centers controla 75%, restul fiind deținut de o companie românească.

Proiectul viza transformarea masivului abandonat Casa Radio – clădirea situată pe Splaiul Independenței, începută înainte de 1989 – într-un complex urban multifuncțional, cu centre comerciale, birouri, spații hoteliere și rezidențiale, pe o suprafață de peste 450.000 mp. Investiția estimată inițial era de aproximativ 1 miliard de euro, fiind anunțată la momentul respectiv drept unul dintre cele mai mari proiecte imobiliare din Europa Centrală și de Est.

De-a lungul anilor, proiectul a fost blocată de dispute juridice, schimbări legislative și neînțelegeri privind drepturile de proprietate asupra terenului și clădirii.

Cazul este separat de disputa unde Plaza Centers contestă acțiunile autorităților române legate de același proiect.