Rezultatul boom-ului imobiliar: 160.000 de case

Astfel, numarul total de locuinte din Romania a ajuns la aproximativ 8,33 de milioane de unitati, de unde rezulta ca exista o locuinta la fiecare 2,6 romani. Din stocul de locuinte existent, peste jumatate se afla in mediul urban.

Potrivit datelor Institutului National de Statistica, totalul locuintelor existente a crescut in perioada 1991 – 2007 cu aproape opt procente (peste 600.000 de noi locuinte), anul trecut fiind finalizate alte aproape 70.000 de locuinte.

Anul 2008 a adus mai multe locuinte finalizate, comparativ cu media anuala generala. In plus, boom-ul imobiliar se poate vedea si in cresterea stocului de locuinte noi, perioada ulterioara anului 2002 aducand o crestere semnificativa. Ultimii ani au adus si o inversare in ceea ce priveste sursa de provenienta a capitalurilor financiare folosite la construirea de locuinte noi, companiile private devansand autoritatile in materie de locuinte nou finalizate.

2009 va reprezenta un record din acest punct de vedere, a doua parte a anului urmand sa aduca numai in Bucuresti finalizarea a circa 7.000 de locuinte in ansambluri rezidentiale cu minim 100 de unitati.

Cu toate acestea, potrivit unei analize recente a BUSINESS Magazin, circa jumatate din acestea au fost vandute, aproximativ 3.500 de locuinte care vor fi finalizate in perioada imediat urmatoare asteptandu-si inca cumparatorii. Acesta este si principalul motiv pentru care dezvoltatorii au recurs la noi tehnici de promovare, rezultatele lasandu-se inca asteptate. In acest context, 2010 are toate sansele sa fie cel mai slab an din ultima perioada in privinta numarului de locuinte noi care se vor finaliza.

Cititi aici mai multe articole din seria GRAFICUL ZILEI.