Revoluție pe piața imobiliară din America: Nivelul de accesabilitate al locuințelor la cel mai scăzut nivel din ultimele trei decenii

Nivelul de accesabilitate al locuințelor s-a situat, în luna iunie a acestui an, la cel mai scăzut nivel din ultimele trei decenii, ca urmare a creșterii prețurilor la un nivel record cumulat cu creșterea ratelor la creditele ipotecare, scrie The Wall Street Journal.

Conform Asociației Naționale a Agenților Imobiliari, indicele de accesibilitate a locuințelor care ține cont de veniturile familiei, ratele ipotecare și prețul de vânzare pentru casele unifamiliale existente, a scăzut la 98,5 în iunie, marcând cel mai scăzut nivel din iunie 1989, când indicele se situa la 98,3.

Vânzările de case au înregistrat scăderi timp de cinci luni consecutive. Tot în aceeași perioadă, nivelul  ratelor dobânzilor a crescut și prețurile locuințelor au crescut constant, ceea ce a dus la cea mai bruscă eroziune a accesibilității la locuințe în Statele Unite ale Americii.

Deși numărul tranzacțiilor imobiliare a scăzut continuu,  prețurile continuă să crească față de acum un an, deoarece numărul de case de vânzare în S.U.A. rămâne sub nivelurile istorice.