Răsturnare de situație pe piața imobiliară: Prețurile locuințelor din zona euro au crescut pentru prima dată în mai mult de un an, după ce dobânzile la creditele ipotecare au scăzut

Prețurile locuințelor din zona euro au crescut pentru prima dată în mai mult de un an, conform statisticilor oficiale care sugerează că ratele ipotecare mai mici alimentează redresarea pieței imobiliare din regiune, scrie FT. 

Prețurile locuințelor din uniunea monetară au crescut cu 1,3% în al doilea trimestru față de aceeași perioadă a anului trecut, conform datelor publicate joi de Eurostat. Creșterea vine după patru trimestre consecutive de contracții anuale.

Cererea pe piața imobiliară europeană a scăzut pe măsură ce costul creditelor pentru locuințe a crescut de la începutul anului 2022. Însă ratele ipotecare au scăzut în acest an pe fondul așteptărilor ca Banca Centrală Europeană să reducă ratele dobânzilor. Rata cheie a depozitelor BCE se situează la 3,5% după ce a redus ratele în iunie și septembrie, investitorii anticipând o nouă reducere de un sfert de punct luna viitoare.

„Prețurile locuințelor din zona euro încep să se redreseze în cele din urmă”, a declarat Tomasz Wieladek, economist șef pentru Europa la compania de investiții T Rowe Price, adăugând că «accesibilitatea creditelor ipotecare s-a îmbunătățit semnificativ» ca urmare a unei piețe a muncii rezistente și a unei creșteri importante a venitului disponibil ca urmare a scăderii prețurilor la energie.