Raiul imobiliarelor din Europa este pe cale să se prăbușească. Inflația amenință să răstoarne una dintre cele mai efervescente piețe de real-estate de pe continent

Prețul imobilarelor din Suedia a continuat să scadă semnificativ în iulie, pe fondul unei inflații galopante care ridică costul vieții în țară și care amenință să distrugă una dintre cele mai fierbinți piețe de real-estate din Europa, scrie Bloomberg.

În iulie, indicele HOX Sweden a indicat o scădere a prețurilor pentru locuințe cu 3%, comparativ cu luna precedentă.

Scăderea subliniată de indicele care măsoară prețul apartamentelor din țară, a generat temeri privind o corecție care s-ar putea transforma într-o prăbușire a pieței de real-estate suedeze și care ar putea genera complicații mult mai ample. Prețurile au înregistrat în iunie cea mai mare scădere de la ultima criză financiară globală și până în prezent.

Singurele date pozitive ale raportului HOX sunt legate de Stockholm, cel mai populat oraș al Suediei, unde prețurile au crescut cu 1,4% în primele două săptămâni din august. Cu toate acestea, cei din imobiliare sunt de părere că este încă prea devreme pentru a spune dacă această creștere este cauzată de apetitul oamenilor pentru imobiliare, care se activează odată cu finalul verii sau dacă este vorba despre o întrerupere a aceestui trend.

„Evoluția pieței, mai ales după finalul verii, va fi importantă. Sentimentul negativ care caracterizează  piața în aceest moment nu a apărut din cauza condițiilor proaste, ci din teama că lucrurile s-ar putea înrăutăți”, a declarat un reprezentant al agenției imobiliare Erik Olsson.

Analiștii se așteaptă la o dublare a ratei de politică monetară a Riskbank, banca centrală a Suediei, începând cu luna septembrie. Aceasta ar putea ajunge până la 1,5%, chiar în momentul în care agențiile imobiliarea se așteaptă la o revenire a efervescenței în piață, care să ofere o imagine mai clară asupra direcției în care se îndreaptă aceasta.