Piața imobiliară din Suedia răsuflă ușurată: Scăderea prețurilor locuințelor, declanșată de creșterea ratelor dobânzilor, s-ar putea atenua în 2023. Criza imobiliară a redus prețurile imobilelor cu aproximativ 15%

Opinia proprietarilor de locuințe suedezi cu privire la piața imobiliară s-a stabilizat, deoarece scăderea prețurilor declanșată de creșterea ratelor dobânzilor s-ar putea să se atenueze în 2023, relatează Bloomberg.

Sentimentul a rămas în mare parte neschimbat timp de trei luni consecutive, semn că proprietarii sunt de părere că ce a fost mai rău a trecut, potrivit SEB AB. Indicatorul prețurilor locuințelor al celei mai mari bănci suedeze s-a îmbunătățit cu o unitate în aprilie, de la -9 la -8.

Deși proprietarii de locuințe se așteaptă în continuare la un anumit declin, viziunea lor s-a îmbunătățit din august anul trecut, când indicatorul s-a prăbușit la un minim record. Această scădere a coincis cu o criză imobiliară care a redus prețurile cu aproximativ 15%, într-unul dintre cele mai grave exemple de declin imobiliar la nivel mondial, ca urmare a creșterii inflației și a costurilor de împrumut.

Se așteaptă ca Riksbank din Suedia să majoreze în continuare ratele dobânzilor în această lună și, în pofida unei oarecare stabilizări a datelor recente privind prețurile locuințelor, SEB consideră că prețurile imobilelor ar putea scădea în continuare, ceea ce ar duce la o scădere totală de 20% față de vârful atins în februarie 2022.

„Având în vedere turbulențele continue pentru proprietarii de imobile, considerăm că presiunea asupra prețurilor ar putea scădea în viitor”, au declarat economiștii SEB Daniel Bergvall și Marcus Widen.