Piața imobiliară, în ușoară creștere în 2013

Dacă în ultimii cinci ani prețurile apartamentelor vechi au înregistrat la nivel național scăderi de aproximativ 41% – cu diminuări ale valorilor și de 25% pe an, în perioada de început a crizei – în ultimul an scăderea a fost de doar 2%.
Pe primul loc în clasamentul prețurilor la apartamentele vechi se află Capitala, cu o medie de 957 euro/mp, urmată îndeaproape de Cluj-Napoca cu 954 euro/mp, pe locul trei situându-se Timișoara cu 862 euro/mp.
Comparativ cu perioada de început a crizei, prețurile apartamentelor vechi au scăzut în București cu aproximativ 63%, scăderea moderându-se în ultimele 12 luni, fiind de aproximativ jumătate de punct procentual.
Prețurile apartamentelor noi la nivelul întregii țări au înregistrat o scădere ușor mai redusă decât a celor vechi, de la începutul crizei diminuarea fiind de aproximativ 35%, iar scăderea în ultimele 12 luni de aproximativ 1%.

Capitala deține supremația și în ce privește prețurile apartamentelor noi, prețul mediu fiind de aproximativ 1.138 eur/mp (singurul oraș cu prețuri de peste 1.000 eur/mp), în scădere cu aproximativ 44% față de perioada de început a crizei și cu aproximativ 0,3% mai mici decât în urmă cu 12 luni.
“În viitor tendința de scădere a prețurilor se va păstra cel mai probabil și pe termen mediu, în condițiile în care economia nu dă semne solide de redresare. Principalii factori ar putea fi cei determinați de limitarea finanțării bancare de programul Prima Casă și de veniturile insuficient de ridicate ale potențialilor cumpărători”, a declarat Adrian Crivii, președintele companiei de evaluare Darian.
Șansa relansării economiei și implicit și a pieței imobiliare constă în relansarea finanțării  prin atragerea fondurilor europene în bugetul 2014 – 2020, asanarea pierderilor din economie, transparența în utilizarea fondurilor bugetare și eficientizarea investițiilor.