Piața de investiții imobiliare rămâne activă: CTP achiziționează Equest Logistic Park pentru aproximativ 30 de milioane de euro

CTP, principalul dezvoltator si administrator pe termen lung de parcuri industriale din România și Europa Centrală și de Est își extinde portofoliul aflat în vecinătatea Bucureștiului, pe autostrada A1, la Km 13, punctul zero al pieței logistice și industriale din România, achiziționând Equest Logistic Park pentru aproximativ 30 de milioane de euro de la Forum Serdika, tranzacție intermediată de Cushman & Wakefield Echinox.

Echipa Cushman & Wakefield Echinox care a coordonat procesul de vânzare și a asistat vânzătorul a fost condusă de Tim Wilkinson, Partner Capital Markets, Dana Sava, Senior Consultant și Dan Spiru, Senior Analyst. Odată cu vânzarea Equest Logistic Park, echipa și-a consolidat poziția de lider în ceea ce privește intermedierea tranzacților cu proprietați industriale și logistice în ultimii 15 ani.

Equest Logistic Park este un parc logistic de clasă A ce a înregistrat o evoluție constant pozitivă de-a lungul timpului, fiind situat la kilometrul 13 al autostrăzii A1, cel mai important pol logistic al țării. Proiectul se integrează bine în portofoliul vast al CTP, iar fiecare dintre cele trei clădiri poate găzdui mai mulți  chiriași cu cerințe și spații diferite. Equest Logistic Park a avut un portofoliu stabil de chiriași de-a lungul ultimelor cicluri economice, acesta incluzând importanți retaileri online, cu prezență la nivel național și internațional, precum și companii de logistică și producție ușoară, lista chiriașilor cuprinzând nume precum Garrett, Elmec Group, Hilti, BDG Group și Telekom.

„Această tranzacție reflectă tendința puternică de consolidare pe care o observăm în piața industrială și logistică, o piață foarte activă. Investitorii de top achiziționează active care se integrează foarte bine din punct de vedere strategic în portofoliul lor, contribuind astfel la reducerea gradului de fragmentare al pieței. Suntem încântați că am oferit consultanță pentru proprietarii Equest Logistic Park în această tranzacție finalizată într-o perioadă cu multe provocări, care a implicat schimbări fără precendent în rutina zilnică, atât în ce privește aspectele sociale, cât și legat de metodele de lucru. Ea demonstrează că piața încă este activă și că va depăși obstacolele dificile, așa cum a făcut-o și în trecut. Considerăm că piața este mult mai matură comparativ cu ultima situație în care ne-am confruntat cu provocări semnificative”, spune Tim Wilkinson, partner capital markets Cushman & Wakefield Echinox.

La rândul său, Dana Sava, senior consultant, capital markets Cushman & Wakefield Echinox spune: „Tranzacția dovedește că piața logistică și industrială a atins un nivel ridicat de lichiditate, astfel că atunci când o proprietate de clasă A este prezentată pentru vânzare, nivelul de interes este ridicat atât din partea investitorilor activi pe plan local, cât și din partea celor care caută să intre pe piața din România. Ne așteptăm ca piața investițiilor industriale să continue procesul de consolidare chiar mai rapid, pe măsură ce depășim provocările actuale cu care ne confruntăm.”