Metroul din Drumul Taberei a adus sub 500 de locuințe noi în piață și nu a influențat prețurile zonei

Construcția noii magistrale de metrou din Drumul Taberei nu a avut în ultimii ani un impact semnificativ asupra pieței rezidențiale din zonă și nu va avea un impact pozitiv imediat asupra pieței rezidențiale din zonă.

„Zona Orizont – Academia Militară pre­zintă însă un interes mult mai crescut și acest fapt se vede și prin dezvoltarea unor proiecte imobiliare de mari dimensiuni. Astfel, se poate realiza o segmentare a cartierului, între o zonă mai apro­piată de inelul median, care are potențial de creștere imediată, și o zonă clasică din inte­riorul cartierului“, a spus Alexandru Pricop, managing partner în cadrul SVN Romania.

Impactul noii magistrale de metrou asupra pieței rezidențiale noi este destul de redus în acest moment.  „Cea mai mare parte a proiectelor sunt dezvoltate pe bulevardul Timișoara, aflat între M3 (Militari) și actuala M5 (Drumul Taberei). Proiectele dezvoltate în zona Valea Ialomiței – Brâncuși, care vor pune pe piață în 2020 aproximativ 400-500 de noi locuințe, sunt mai apropiate de stația de metrou Valea Ialomiței. Noua linie de metrou deservește în special comunitatea deja creată în blocurile finalizate înainte de 1990, în zone cu puține parcele pretabile pentru dezvoltări rezidențiale semnificative – excepție face, desigur, zona Răzoare – Academia Militară. Această comu­nitate este însă una extrem de numeroasă și accesul spre zonele centrale va deveni, implicit, mai facil“, a spus consultantul.