Crosspoint: Industria hotelieră a crescut cu 16% în 2025, până la 2,2 mld. euro, pe fondul scumpirii tarifelor și al avansului segmentului premium

Industria hotelieră din România a încheiat 2025 cu o cifră de afaceri estimată la 2,2 miliarde de euro, în creștere cu 16% față de anul anterior, însă avansul a fost susținut în principal de majorarea tarifelor și de segmentul premium, în condițiile în care cererea totală a început să încetinească, notează un raport realizat de Crosspoint Real Estate, asociatul local al Savills.

Datele companiei arată că numărul total de turiști a scăzut cu 2% în 2025, până la 14,3 milioane, iar gradul mediu de ocupare la nivel național s-a redus de la 30,4% la 28,8%.

În paralel, hotelierii au continuat să crească tarifele, în special în segmentul de 4 și 5 stele. Tariful mediu zilnic (ADR) a urcat cu 8,5%, până la 94,68 euro, iar venitul pe cameră disponibilă (RevPAR) a avansat cu 12,2%, la 61,33 euro.

„Piața hotelieră intră într-o etapă în care performanța nu mai este determinată de creșterea cererii, ci de capacitatea de a susține tarifele și de a atrage segmente premium. Este un semnal de maturizare, dar și de vulnerabilitate în fața unor eventuale scăderi de cerere”, explică Ilinca Timofte, Head of Research Crosspoint Real Estate.

Potrivit raportului, hotelurile și aparthotelurile de 4 și 5 stele au generat aproape jumătate din veniturile totale ale industriei, respectiv circa 974,5 milioane de euro, deși reprezintă aproximativ 20% din capacitatea totală de cazare.

București rămâne cea mai mare piață hotelieră premium, cu venituri de 347,7 milioane de euro și o rată de ocupare de 72,6%, însă piețele regionale câștigă teren. Cluj-Napoca și Timișoara au generat venituri de 45,3 milioane de euro, respectiv 25 milioane de euro în segmentul upscale.

Raportul arată și o creștere a numărului de turiști străini, cu 7%, până la aproape 3 milioane, evoluție care a compensat parțial scăderea cererii interne.
Pe de altă parte, operatorii din industrie avertizează că reducerea voucherelor de vacanță și modificarea mecanismului de acordare ar putea afecta cererea locală, impactul estimat fiind de 30–40%.

În ceea ce privește investițiile, volumul tranzacțiilor hoteliere a depășit 60 de milioane de euro în 2025, în creștere cu aproximativ 25% față de anul anterior, însă piața rămâne una redusă comparativ cu alte state din regiune.