Companiile germane plănuiesc reduceri de birouri pe măsură ce munca la distanță se menține

Aproape una din 10 companii germane intenționează să reducă spațiul de birouri ca răspuns la obiceiurile de lucru la distanță, adăugând presiune pe o piață imobiliară comercială care scârțâie deja din cauza ratelor mai mari ale dobânzilor și a costurilor de construcție, conform Bloomberg.

În timp ce majoritatea companiilor nu doresc să își reducă dimensiunile, peste 9% doresc să o facă, se arată într-un sondaj realizat miercuri de institutul Ifo din Munchen.

În unele industrii, cum ar fi industria auto și audiovizualul, procentul a ajuns la 40%, în timp ce în sectoare precum comerțul și construcțiile, mai puțin de 4% au dezvăluit planuri de reducere a cheltuielilor. În schimb, doar 1% dintre companii intenționează să își mărească suprafața de birouri.

În condițiile în care unul din patru angajați lucrează permanent de acasă, tendința de reducere s-ar putea intensifica în anii următori, când contractele de închiriere de birouri pe termen lung expiră și firmele își reevaluează nevoia de spații de lucru, a declarat economistul Ifo Simon Krause.

“Această evoluție va exacerba criza de pe piața imobiliară”, a spus Krause.

Creșterea masivă a costurilor de finanțare și scăderea cererii au pus deja sub presiune piețele imobiliare comerciale germane. La aproximativ 16 miliarde de euro (16,8 miliarde de dolari), investițiile în proprietăți comerciale în cele trei luni până în septembrie au fost cu 63% mai mici decât în anul precedent, se arată într-o analiză realizată miercuri de BNP Real Estate.