Companiile din București vor căuta birouri pentru peste 40.000 de corporatiști

Peste 40.000 – 45.000 de corporatiști și-ar putea schimba clădirea în care lucrează în următorii doi ani, potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară CBRE.

„În perioada 2020 -2021 în Bucu­rești ur­mează să expire con­trac­te de închi­riere pen­tru circa 370.000 de me­tri pătrați de bi­ro­uri, în toa­te zonele din Ca­pi­tală, o su­pra­fa­ță în care își des­fă­șoară activi­ta­tea 40.000 – 45.000 de angajați. În ace­lași timp, până la fi­nalul anului ur­mea­ză a fi livrate noi pro­iecte de birouri cu o suprafață de peste 120.000 de metri pătrați, dintre care jumătate sunt deja pre-închiriați“, a spus Alina Calciu, head of advisory & tran­saction, office occu­piers în cadrul CBRE.

Miza o reprezintă contracte cu o valoare de 400 mil. euro, dacă luăm în cal­cul o chirie medie de 18 euro/mp pe o perioadă de cinci ani, pentru 370.000 de metri pătrați suprafață închiriabilă, potrivit calculelor ZF.

„Ne așteptăm ca din totalul con­trac­telor care expiră în perioada 2020-2021, jumătate să opteze pentru re­lo­care și jumătate să aleagă să își pre­lun­gească contractul ac­tual de închirere. Ce am ob­ser­vat în ultimele trei luni este că tot mai multe dintre com­pa­ni­ile care de­cid să își prelun­gească șede­rea în actuala clă­dire își planifică in­vestiții în spațiul de lu­cru, proces pe care noi îl numim workplace re­set. Este o resetare a mo­dului în care biroul func­ționează, având în ve­dere perioada de work from home prin care am trecut cu toții.  Aspecte pre­cum sălile de ședințe, locurile de luat masa, zonele de con­centrare devin tot mai importante acum“, a explicat Alina Calciu.