Centrele comerciale nu o duc tocmai bine

Per total, veniturile realizate de cele 50 de centre comerciale în 2012 se apropie de 350 de milioane de euro, pe care proprietarii acestor proiecte i-au încasat sub formă de chirie și taxe cu serviciile, iar cumpărăturile efective realizate în aceste proiecte pot fi estimate la circa 2,5 miliarde de euro, ținând cont că nivelul chiriilor reprezintă aproximativ 15% din vânzări, potrivit unei cutume din piața mallurilor.

Cele mai performante proiecte, în funcție de veniturile realizate pentru fiecare metru pătrat de mall, sunt Băneasa, Cotroceni, Iulius Cluj, București Mall, City Park Constanța și complexul comercial Orhideea, cu încasări de circa 30 euro/mp lunar.

Ierarhia la vârf în piața centrelor comerciale a rămas neschimbată anul trecut, unde mallurile dominante din București – Băneasa Shopping City și AFI Palace Cotroceni – au realizat cele mai mari venituri. Cifra de afaceri a București Mall a scăzut anul trecut cu 11,6%, la 14,5 mil. euro, centrul comercial al celor de la Anchor Grup fiind astfel depășit de proiectele Iulius Mall din Timișoara și Cluj, deținute de Iulian Dascălu, sau de mallul Sun Plaza din Berceni. Totodată, veniturile Plaza România, al doilea proiect din portofoliul Anchor Grup, au scăzut cu 25%, la 9,3 mil. euro.

În altă ordine de idei, proiectele lui Dascălu din Timișoara și Cluj și, probabil, Polus Center Cluj, sunt singurele centre comerciale din afara Bucureștiului care intră într-un Top 10 dominat autoritar de mallurile și parcurile comerciale din Capitală.