Peste jumatate de miliard de euro. Atat valoreaza cele mai scumpe cinci insule private din lune disponibile spre vanzare, un mic paradis tropical departe de agitatia cotidiana sau o investitie profitabila peste cativa ani.
Redacţia BM · 22 august 2010 · 6 min de citit
INSULA LISABONA, 240 mil. euro: SItuata la nici un kilometru de malul capitalei portugheze Lisabona, insula Lisabona este in prezent pusa la vanzare pentru 240 de milioane de euro. Cum nu se inghesuie cumparatori, exista discutiii in vederea transformarii insulei intr-un teren de lux pentru golf.INSULA RANGYAI, 125 mil. euro: Insula asiatica intinsa pe o suprafata de 445.000 de metri patrati este cea mai mare aflata in prezent la vanzare, fiind situata foarte aproape de insulele Phuket si Coconut Island, care gazduiesc mai multe resorturi de vacanta.INSULA RONDE ISLAND, 78 mil. euro: Situata in Caraibe, Ronde Island este complet izolata si neatinsa de mana omului, un mic paradis tropical intins pe o suprafata de opt kilometri patrati si inconjurat de corali si caverne subacvatice. Este, de altfel, cea mai mare insula pusa la vanzare din zona Caraibelor.INSULA NIIHAU, 78 mil. euro: Este cea mai mica insula locuita din Hawaii, avand o suprafata de 160 de kilometri patrati si niciun drum, hotel sau restaurant. Insula Niihau a fost achizitionata de Elizabeth Sinclair in 1864 si este detinuta in prezent de urmasii ei, familia Robinson, fiind evaluata la 78 de milioane de euro.INSULA MACAPULE, 74 mil. euro: Insula aflata la doar 150 de metri de tarmul de vest al Mexicului este accesibila atat maritim, cat si printr-un pod care o leaga de continent. Macapule are o lungime de 23 de kilometri, oferind conditiile pentru un resort, un teren de golf si un complex de locuinte.INSULA CAYE CHAPEL RESORT, 58 mil. euro: In urma cu cativa ani, insula din Belize a fost cumparata pentru 50 de milioane de euro si transformata intr-un resort de lux. Acum, este din nou la vanzare, insa pretul este cu opt milioane de euro mai mare, fiind incluse si portul, pista pentru avioane si terenul de golf.INSULA PETIT MUSTIQUE, 51 mil. euro: Insula privata este situata la marginea Caraibelor, la numai trei ore de zbor din Miami, si face parte din Grenadine, un lant de aproape 600 de insule. Momentan este nedezvoltata, avand potential sa devina resedinta de vacanta, dar si resort.INSULA EMERALD CAY, 38 mil. euro: Situata in Bahamas, Emerald Cay este una dintre cele mai luxoase insule private din lume, fiind legata de tarm printr-un pod controlat de telecomanda. Face parte din lantul insular Caicos unde locuiesc in total 40.000 de oameni.INSULA BLACK, 37 mil. euro: Insula este o buna oportunitate pentru investitii, fiind “dotata” cu helipad, o zona de agrement si 26 de cladiri de lux. Pretul de vanzare de 37 de milioane de euro nu include insa niciuna dintre constructiile de pe insula, care sunt scoase la vanzare separat.INSULA GREAT HANS LOLlIK, 35 mil. euro: La doar putin peste doi kilometri de insula St. Thomas, insula inca nebatatorita poate fi transformata intr-o destinatie pentru vacante, dar si o zona rezidentiala. Pretul de lista este de 35 de milioane de euro.INSULA GRANOT LOMA LODGE, 31 mil. euro: Considerata patrimoniu national, insula trebuie reconstruita destul de mult. Granot Loma se intinde pe o suprafata de aproape 20 de kilometri patrati, avand 1,7 kilometri de plaja.INSULA FERRADURA, 31 mil. euro: Situata in apropierea coastei de nord a Ibiza, insula exotica ascunde printre palmieri o vila de lux, cu piscine, cinema, o cascada artificiala si bar la piscina.INSULA MOTU TANE, 31 mil. euro: Este doar teoretic de vanzare, pentru ca insula Motu Tane din Polinezia Franceza poate fi de fapt doar inchiriata cu cel putin 23.000 de euro pe noapte pentru fix opt persoane, nivel dincolo de care tariful poate creste substantial.INSULA CHARLES, 30 mil. euro: Electricitatea, apa curenta si serviciile de telefonie sau internet sunt destul de rare, mai ales pe o insula pustie. Nu este insa si cazul insulei Charles din Bahamas.INSULA KORO, 27 mil. euro: Koro este o insula vulcanica din Fiji, a sasea cea mai mare din regiune, avand o suprafata de aproape 110 kilometri patrati. Conform recensamantului din 2007, pe insula locuiau 4.500 de oameni in 14 sate.INSULA HOG CAY, 27 mil. euro: Hog Cay este o alta insula din Bahamas disponibila spre vanzare. In zona exista insa cateva sute de insule, multe apartinand unor vedete americane, ceea ce face inevitabila tranzactionarea lor.INSULA CERRALVO, 27 mil. euro: Situata in apropierea Mexicului si cunoscuta de fapt sub numele de Jacques Cousteau, insula Cerralvo este nelocuita, desi este a noua cea mai mare insula din Mexic.INSULA PAKATOA, 27 mil. euro: Majoritatea insulelor din Golful Hauraki, Noua Zeelanda, au devenit rezerve, Paktoa fiind una dintre putinele exceptii care, in prezent, gazduieste un resort inactiv.INSULA LIGHTHOUSE CAY, 26 mil. euro: De fapt o peninsula din Bahamas, Lighthouse Kay are plaje intinse pe 6,5 kilometri, precum si trei lacuri.INSULA AGRIA TRIAS, 22 mil. euro: Insula greceasca Agria Trias se gaseste in apropierea Atenei, fiind construita dupa principiile unui mic oras, cu strazi, case, livezi de pomi fructiferi, printre care si fisctic sau maslini, dar si o biserica.INSULA BALICEAUX, 23 mil. euro: Baliceaux este detinuta de urmasii unuia dintre locuitorii insulei de dinainte de 1922. Situata la doar opt kilometri de Mustique si Bequia, doua insule care atrag anual nenumarati turisti, insula ar putea fi de asemenea transformata in destinatie pentru vacanta.INSULA BIRD CAY, 22 mil. euro: La doar 30 de minute de Nassau, inima Bahamasului, insula Bird Cay este una rezidentiala, aici fiind construite o vila cu doua etaje si piscina, o casa de oaspeti in apropierea plajei si cinci casute plasate chiar pe malul apei.Cele mai scumpe insule private
In vremuri economice tulburi, vanzarile de produse scumpe,
considerate de lux, sunt primele care au de suferit. Cu toate
acestea, poate cel mai extravagant lux, insulele private,
reprezinta unul dintre segmentele care au suscitat cel mai mult
interesul in ultimul an de criza.
“Nu cred ca a fost un moment mai bun in ultimii zece ani ca acum
sa cumperi o insula”, apreciaza Chris Krolow, directorul executiv
al Privat Islands, o companie care intermediaza vanzarea sau
inchirierea de insule private. Preturile au fost diminuate fata de
varfurile de acum cativa ani, din plin boom imobiliar, “in unele
cazuri chiar cu mai mult de jumatate, vanzatorii fiind afectati de
situatia economica si interesati sa gaseasca rapid lichiditati”,
mai spune Krolow.
In cazul celor mai scumpe insule puse la vanzare insa, pretul nu
pare sa fi scazut prea mult, incepand cu Insula Lisabona care costa
tot 240 de milioane de euro, la care se adauga alte cateva zeci de
insule care au un pret de cel putin cateva zeci de milioane de
euro. Astfel de insule sunt in general cautate de investitori
interesati sa dezvolte o afacere acolo – de cele mai multe ori o
statiune de vacanta, dar si o zona rezidentiala de lux.
Majoritatea insulelor cu preturi piperate, de peste 20 de
milioane de euro, se afla in Bahamas, o zona care gazduieste cateva
sute de insule, unele detinute de personalitati precum Johnny Depp,
Nicholas Cage sau Faith Hill. Asemenea detalii, alaturi de zona,
pozitionare, infrastructura si accesul la tarm sunt de altfel cele
mai importante criterii de selectie pentru un investotor.
Insulele private raman totusi o raritate si, implicit, un moft
pentru cumparatorii dispusi sa plateasca oricat pentru propia
bucata de pamant pe mare, unde sa nu fie deranjati de zgomot,
trafic sau vecini. Si in aceste situatii, pretul nu este niciodata
prea mare, la fel cum nici pretul de peste 20.000 de euro n-a fost
mare pentru australianul David Storey, care a platit acesti bani in
schimbul unei insule din lumea virtuala Entropia.