CBRE Eurisko: 60% din mall-urile anuntate vor fi anulate

“2008 a fost un an in care s-a anuntat o concurenta importanta peste tot in tara si intre toate tipurile de dezvoltari de retail (centre comerciale, parcuri de retail, proiecte ancorate de hipermarketuri), insa finalizarile efective ale dezvoltarilor s-au situat la un nivel mai scazut decat fusese initial preconizat. Avem convingerta ca cel putin 50 – 60% din totalul de centre comerciale anuntate vor fi anulate, intarziate sau finalizate cu o utilizare diferita”, se arata intr-un raport de piata al companiei de consultanta imobiliara CBRE Eurisko.

In 2008 stocul de spatii comerciale disponibil in Romania a crescut cu 50% in comparatie cu stocul disponibil la sfarsitul anului 2007 – de la 43,2 de metri patrati inchiriabili raportat la 1.000 de persoane la 70,8 mp inchiriabili la 1.000 de persoane, potrivit datelor companiei.

“Chiar daca in anul 2008 au avut loc cateva lansari importante, in Bucuresti inca exista un deficit al stocului de retail in ceea ce priveste centrele comerciale, in vreme ce orase mai mici, precum Cluj-Napoca, prezinta o rata mai mare a stocului de retail per locuitor decat in Bucuresti”, sustin reprezentantii companiei.

In ciuda cresterii semnificative a stocului de spatii comerciale, inaugurarea mai multor centre comerciale a fost amanata pentru acest an, ceea ce va face ca si in 2009 sa fie finalizate mai multe centre comerciale. Printre cele a caror inaugurare a fost initial programata pentru anul precedent dar se vor deschide in 2009 se afla Galleria Suceava si Galleria Piatra – Neamt, dezvoltate de catre GTC, Euromall Galati, dezvoltat de catre Euromall, Tiago Oradea si Grand Arena si Mega Designer Outlets, in Bucuresti. Stocul de centre comerciale din Capitala va creste de altfel semnificativ in acest an prin deschidere a doua centre comerciale de mari dimensiuni, Cotroceni Park si Sun Plaza.