Cât a ajuns rata pentru un apartament cu 2 camere în București și cât era în 2008, când erau cele mai scumpe

Cine era plătit cu salariul mediu net pe economie în 2008 nici nu se putea apropia de un apartament cu două camere în București. 

Cine era plătit cu salariul mediu net pe economie în 2008 nici nu se putea apropia de un apartament cu două camere în București. După 2016 și până în prezent, rata pentru o astfel de locuință a ajuns la mai puțin de 60% din salariul mediu net, astfel încât o familie își permite acum achiziția unei astfel  de locuințe.

Rata lunară pentru achiziția unui apartament cu două camere în București a ajuns la mai puțin de 50% din valoarea salariului mediu net pe economie la nivelul lunii martie a acestui an, față de 251% la nivelul lunii ianuarie din 2008, la apogeul boomului economic, potrivit calculelor ZF și datelor SVN România, Credit & Financial Solutions.

„Rata medie pentru cumpărarea unui apartament nou în București a coborât, pentru prima oară în istoria recentă, la sub 50% din salariul mediu net. Este cel mai bun moment pentru accesarea unui credit din ultimii ani, ținând cont de procentul pe care rata îl deține din salariu. Practic, ponderea ratei s-a înjumătățit în ultimii șase ani, de la 97% în 2014 la sub 49% în prezent, și e de peste cinci ori mai mică comparativ cu procentul deținut în 2008“, a spus Cătălin Marin, managing partner la SVN România, Credit & Financial Solution.

Condițiile generale de creditare din piață au revenit la nivelurile pre-pandemie pentru cea mai mare parte a cumpărătorilor – cu excepția  categoriilor economice încă afectare, precum HoReCa. În rest, avansul minim solicitat pe segmentul ipotecar este de 15%, o treime dintre solicitați optând însă pentru avansuri mai ridicate, de până la 50%.