Casa, dulce casa

Reico, subsidiara a bancii Ceska sporitelna, a lansat primul fond imobiliar din tara destinat micilor investitori. Randamentul anual promis este intre 4 si 7 procente. Astfel de fonduri sunt populare in Statele Unite si Europa Occidentala, investitiile in ele fiind considerate mai putin riscante.

Potrivit bancii de investitii Morgan Stanley, randamentele anuale obtinute de fondurile imobiliare au depasit si 12%, in timp ce investitiile in actiuni au adus un castig mediu de doar 9%. In tarile din Europa de Vest, randamentul mediu adus de fondurile de real estate in ultimii ani a fost de 4 -5%. Cum in Cehia avantul luat de piata imobiliara este mai mare decat cel din tarile occidentale, este de asteptat ca si randamentul obtinut de fonduri sa fie superior. Profitabilitatea acestora depinde foarte mult de nivelul chiriilor, care au crescut continuu in ultimii ani. In primul an de activitate se mizeaza pe atragerea unei sume de aproximativ 100 mil. euro. In prima faza, investitiile se vor orienta spre cladiri de birouri si centre comerciale. Majoritatea banilor vor fi directionati in primul an spre piata ceha. Ulterior, sunt posibile investitii si in Ungaria, Romania, Slovenia si Croatia, tari unde Erste Bank, proprietarul Ceska sporitelna, este prezenta.