Care este orasul unde prețul mediu al unui apartament nou a ajuns la peste un milion de dolari

Prețul mediu de vânzare pentru apartamentele nou-construite în zona metropolitană Tokyo din Japonia a urcat la 143,6 milioane de yeni (1,07 milioane de dolari) în martie, depășind pentru prima dată pragul de 100 de milioane de yeni, potrivit datelor publicate marți.

Prețul, care a crescut de peste două ori față de aceeași perioadă a anului trecut și este cel mai ridicat de când a început studiul în 1973, a fost susținut de vânzările de apartamente ultra-exclusiviste din centrul orașului Tokyo, a transmis Real Estate Economic Institute.
Din cele 2.439 de unități care au fost scoase pe piață în martie, 9,1% dintre ele au fost vândute în aceeași zi, arată datele institutului, potrivit agenției Reuters.

Discrepanțe uriașe între Tokyo și mediul rural
Reducerea și îmbătrânirea populației Japoniei și migrația tinerilor către capitală au afectat în mod disproporționat regiunile de dincolo de Tokyo, Osaka și alte câteva orașe mari.

Multe orașe și sate au fost golite, iar afacerile lor au rămas fără clienți și fără personal disponibil. Se estimează că numărul de locuințe goale din Japonia, locuințe care adesea zac în mod deliberat nerevendicate de moștenitori, va ajunge la aproximativ 10 milioane în 2023.

În același timp, statutul orașului Tokyo ca principal magnet pentru activitatea economică și migrație a crescut. În 2021, în pofida încetinirii cauzate de pandemie și de presupusa nouă popularitate a muncii la distanță, prețul mediu al chiriilor în Tokyo, a depășit vârful stabilit la apogeul bulei imobiliare din Japonia, în 1989.