Când miliardarii nu se uită la bani: Țara în care piața imobiliară a decolat după ce super-bogații au început să cumpere locuințe ultra-luxoase pe bandă rulantă

Piața imobiliară de lux din SUA a început să prindă avânt și se pregătește să bată toate recordurile pe măsură ce tot mai mulți miliardari au început să cumpere pe bandă rulantă proprietăți high-end, scrie Bloomberg.

Un duplex situat deasupra Central Park din New York care s-a vândut în iunie pentru 115 mil. dolari a dat startul freneziei pe piața imobiliară, după aproape doi ani de secetă.

Vânzările de locuințe de lux care depășesc pragul de 100 mil. dolari sunt pe cale să stabilească un nou record pe piața imobiliară.

Miliardarii din întreaga lume, care s-au bucurat de o creștere averilor, și-au regăsit apetitul pentru locuințele high end. În acest context, ritmul vânzărilor stârnește optimism în rândul agenților care acum trebuie să găsească clienți pentru alte proprietăți de top din SUA.

La nivel național, până la sfârșitul lunii iulie, au avut loc șase tranzacții de peste 100 de milioane de dolari în acest an. Acestea s-au întins din sudul Californiei, – unde o proprietate la malul mării s-a vândut pentru 210 mil. dolari – până în Colorado.

Tranzacțiile cu proprietăți ultra-luxoase nu dau semne că își vor pierde din avânt prea curând.

În Malibu, un agent imobiliar se pregătește să scoată la vânzare un conac în cadrul unei listări private pentru 300 de milioane de dolari americani, ceea ce ar stabili un record pentru cea mai scumpă vânzare de locuințe din SUA.

„Am avut mai mulți miliardari care m-au sunat până acum anul acesta pentru proprietăți de lux de decât am avut în tot anul trecut. Când își doresc ceva ei sunt gata să pună banii pe masa oricând pentru a obține ce vor”, a declarat Aaron Kirman, director executiv al Christie’s International Real Estate Southern California. „

Deși plaja potențialilor cumpărători este limitată, miliardarii de top și-au văzut averea crescând în ultimii ani. La începutul lunii ianuarie, averea netă medie a celor mai bogați 500 de oameni din lume era de 9,3 mld. dolari, conform Bloomberg Billionaires Index. În august, aceasta era de aproape 9,9 mld. ceea ce înseamnă că achiziționarea unei locuințe în valoare de 100 de milioane ar reprezenta doar aproximativ 1 % din averea lor.