Cum arată prețurile pe harta imobiliară a Capitalei. Câți bani pun pe masa bucureștenii pentru propriul apartament: Toma Filipovici, președintele APAIR: Am văzut niște cazuri de curând în care s-au plătit și 7.000 de euro pe metru pătrat util

În luna iulie 2024 s-au vândut în Capitală cu 19% mai multe locuințe față de luna similară a anului trecut, mai exact 4.521 de unități, compa­rativ cu 3.782 unități cumpărate în iulie 2023. Tranzacțiile prind avânt pe fondul cererii care a început să crească impulsionată de majorarea constantă a chiriilor, dar și de randamentele ridicate în investițiile imobiliare. În București, prețurile variază între 2.800 și 1.800 euro pe metru pătrat util în funcție de zonă, este de părere Toma Filipovici, președintele APAIR.

„Dacă vorbim de zona Alba Iulia sau Unirii deja vorbim de 2.700 – 2.800 de euro pe metru pătrat util la blocuri care nu sunt noi. Dacă vorbim de Șoseaua Giurgiului, probabil e cu 1.000 de euro mai ieftin. Cotroceni și Primăverii sunt niște enclave în care nu există stocuri și atunci prețul e irelevant”, a declarat Toma Filipovici, președinte APAIR, în cadrul emisiunii ZF Live realizată cu sprijinul Orange Business.

Potrivit președintelui APAIR, lipsa de ofertă peste care se suprapune nevoia de a avea un cămin forțează mâna cumpărătorilor și împing prețurile tot mai sus. În cazuri excepționale, bucureștenii au dat și 7.000 de euro pe metru pătrat util, depășind cu mult prețurile înregistrate în medie pe zonă.

„Se plătește aproape oricât. Am văzut niște cazuri de curând în care nu s-a ținut cont de media zonei și s-au plătit 4-5-7.000 de euro pe metru pătrat util. Se numește scarcity, când nu ai ce să cumperi și îți dorești să un produs ca acela atunci plătești” a mai declarat Toma Filipovici la ZF Live.