2025, anul dobânzilor fixe: clienții români caută siguranță, nu surprize

Dobânzile scad, refinanțările cresc, iar comportamentul financiar al românilor devine tot mai previzibil. De ce 2025 este un an-cheie pentru creditarea ipotecară în România și cum se transformă rolul brokerului?

Până acum câțiva ani, clientul venea și întreba: care e rata cea mai mică? Astăzi, peste 95% dintre clienți aleg dobândă fixă. Asta arată clar că lucrurile s-au schimbat. Se uită la costul total, la stabilitate și la ce poate însemna o eventuală creștere a ratelor în viitor. Piața s-a maturizat, iar oamenii au învățat din experiențele ultimilor ani”, spune Cătălin Marin, managing partner al SVN România Credit & Financial Solutions, companie lider pe piața de brokeraj de credite.

Potrivit datelor companiei, dobânda medie fixă în ofertele actuale este de 5,45%, iar trendul este în continuare descendent. În acest context, interesul pentru finanțare imobiliară a crescut mult. „În primul trimestru al acestui an, piața ipotecară a crescut cu peste 40% comparativ cu perioada similară din 2024. Este o revenire clară a cererii, mai ales în marile orașe.” Unul dintre cele mai evidente semnale de maturizare a pieței este creșterea spectaculoasă a refinanțărilor. „Sunt foarte mulți oameni care în continuare plătesc dobânzi de 8–9%, din inerție sau din lipsă de informare. Ce nu știu este că, în multe cazuri, costul de refinanțare este acoperit de bancă. Practic, dacă ai un credit luat în 2022, poți plăti cu câteva sute de lei mai puțin pe lună doar făcând această mișcare”, explică Marin. SVN România Credit & Financial Solutions gestionează peste 22 de birouri în țară și o rețea de 300 de consultanți, având o cotă de piață de peste 40% în brokerajul de credite. În fiecare lună, compania intermediază sute de credite ipotecare, oferind clienților soluții personalizate și comparații directe între cele mai bune oferte bancare. „Unul dintre cele mai importante lucruri pe care le spunem clienților este că nu trebuie să aleagă între bănci pe baza percepției.

Citiți articolul integral pe Business MAGAZIN